Pour répondre aux besoins d'acheteurs et d'acheteuses, l'Équipe Steve Lemay est à la recherche de maisons, de condos, de chalets et de terrains à vendre dans la région du Lac Elgin. Nous avons notamment un besoin urgent de maisons de plain-pied, maisons à paliers multiples ou maisons à un étage.
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Le lac Elgin se trouve dans la région de Stratford en Estrie et c’est un lac tout à fait charmant. Il est localisé à proximité de la rivière Saint-François, à environ 4 km à l'est, et est adossé au mont Aylmer qui culmine à 532 mètres. Pour sa part, le plan d'eau s’élève à 257 mètres. Il couvre une superficie de 3,7 km carrés avec une longueur maximale de 3,6 km et une largeur maximale de 1,2 km. Son volume est d'un peu plus de 50 millions de m3. La rivière Maskinongé est directement reliée à la décharge du lac, situé en amont du marais Maskinongé. Ce dernier s'étend à partir du lac du même nom, qui se trouve à l'extrémité sud du parc national de Frontenac.
L'eau a un pouvoir apaisant et inspirant auquel peu d'entre nous peuvent résister, surtout lorsque l'on est confronté à la beauté époustouflante d'un bord de l’eau, de ses panoramas et de son environnement naturel. En effet, la proximité d'un plan d'eau peut aider à réduire le niveau de stress tout en offrant une toile de fond inspirante pour la vie quotidienne. Il n'est donc pas étonnant que tant de personnes rêvent de vivre au bord de l'eau. Le lac Elgin fait partie de ces havres de paix tant recherchés.
Il y a environ 255 maisons qui occupent les rives du lac Elgin, dont 200 sont situées directement au bord du lac lui-même. En 2022, il y a eu 7 ventes de propriétés et 18 nouvelles inscriptions. Donc, il y a des occasions d’y trouver la perle rare. Si vous cherchez à acheter une résidence (primaire ou secondaire) au bord de l'eau et que vous avez besoin d'aide pour trouver la maison idéale, n'hésitez pas à contacter les courtiers immobiliers de l'Équipe Lemay au 819 446-4476/450 341-2226. Ils se feront un plaisir de vous accompagner dans votre recherche et votre acquisition.
Comme tous les autres lacs du sud du Québec, le lac Elgin est âgé de plusieurs millénaires. Il est le produit de la fonte lente de la nappe glaciaire qui s'étendait jusqu'à New York et au-delà, à partir de 14 000 ans. Les eaux de fonte ont déposé de délicats sédiments composés de sable, de limon et d'argile. La forme triangulaire du lac d'Elgin est d'origine tectonique, une conséquence du mouvement des plaques tectoniques dans la croûte terrestre qui se sont formées il a environ 2,5 milliards d’années.
Depuis de nombreuses années, les recherches sur le lac Elgin montrent que celui-ci se trouve à un stade de développement oligomésotrophe. Cela signifie que le lac se situe entre le statut de jeune lac et celui de niveau intermédiaire de vieillissement. Il a une eau relativement claire avec une quantité modérée de nutriments végétaux, et une végétation vivante dans les profondeurs les moins profondes.
Étant un lac de source, alimenté par de nombreux petits affluents, contrairement aux autres lacs de la région, le lac Elgin reçoit peu de contaminants en provenance de municipalités en amont de ses affluents. Il est reconnu pour la qualité de son eau cristalline. Cependant, le faible débit de ces affluents fait en sorte que l’eau du lac reste longtemps en place, il est donc d’autant plus important pour les riverains de savoir comment se comporter pour préserver la qualité de l’eau. C’est pourquoi plusieurs riverains se sont associés pour assurer la protection de son eau, de sa végétation et de sa faune.
Fondée le 7 mai 1981, l'Association pour la protection du Lac Elgin (APLE) est une organisation à but non lucratif dédiée à la préservation et à la protection de ce lac et de ses affluents. En 2017, 60% des riverains étaient membres de l’association. L’APLE vise à sensibiliser et à transmettre l’information sur les meilleures pratiques en matière de conservation de la qualité du lac et de ses rives. Elle travaille étroitement avec la Municipalité, la MRC du Granit et d’autres instances concernées par la préservation, la protection et la gestion de l’eau.
Au fil des années l’APLE a mené différents travaux afin de connaître et faire le suivi de santé du lac et d’identifier les mesures les plus susceptibles de le protéger et de l’améliorer le cas échéant. Elle a aussi réalisé le « Guide du riverain LAC ELGIN » qui brosse un portrait de l’état de santé du lac et offre des conseils pratiques pour sa protection et celle de l’environnement.
Vivre au lac Elgin, c’est surtout vivre dans un secteur résidentiel conçu pour les riverains. Il y a quand même un accès public pour les bateaux (le lieu d’accès sur l’image). Selon les recommandations de l'APLE, les bateaux de plaisance devraient être alimentés par des sources d'énergie durables ou non polluantes, tant pour les résidents que les visiteurs. Cela inclut les embarcations équipées de moteurs électriques, les canoës, les planches à voile, les planches à pagaie, les pédalos, les kayaks, et autres. Dans le cas où l'utilisation d'un moteur à essence est nécessaire, il est recommandé d'opter pour un moteur à 4 temps, qui émet moins de polluants, et d'éviter le rejet d'huiles dans l'eau. En ce qui concerne la navigation, la vitesse de l'embarcation ne doit pas dépasser 10 km/h à moins de 30 mètres du rivage, et 5 km/h à moins d'un mètre de profondeur.
Pendant plusieurs années, les habitants riverains ont fait des dons volontaires pour ensemencer le lac Elgin. Le doré jaune est l'espèce de poisson dominante du lac, suivi par les éperlans arc-en-ciel, sa principale source de nourriture. En plus des dorés jaunes, on peut trouver d'autres espèces de poissons dans les eaux du lac Elgin, telles que des achigans, des brochets, des truites de lac (truites grises) et des perchaudes. Évidemment, pour pêcher, vous devez posséder un permis de pêche valide.
Il n’y a pas de plage municipale. On peut se baigner si on est riverain ou en accédant au lac par bateau. Le lac offre une eau de qualité, il y a quelques précautions à prendre pour les visiteurs : ne pas se laver dans le lac pour éviter l’usage de savons, shampoing et autres produits comparables. Et ne pas jeter d’ordures !
Vivre à la campagne ou en montagne près d'une ville offre un double avantage. Le premier, c’est de bénéficier d'un milieu de vie paisible et pittoresque où vous pouvez profiter du grand air. Le deuxième, c’est d’être à proximité des commodités de la ville telles que les services publics, les magasins, les restaurants et les divertissements.
Vivre au lac Elgin, c’est vivre à quelques minutes de Stratford (gestionnaire du lac), près de Saint-Gérard et de Weedon, municipalités situées à moins de 10 kilomètres du lac. Et puis, finalement, environ 70 kilomètres vous séparent de Sherbrooke. À Stratford, on peut trouver :
Vivre près de la municipalité de Stratford (1857), c’est vivre également sur un territoire fertile entouré de cinq lacs (lac Maskinongé, Lac Aylmer, lac des Iles, Lac Équerre ainsi que le lac Elgin) et le mont Aylmer. Tout comme pour le lac Elgin, ces lacs offrent des expériences aux visiteurs : voile, kayak ou autres. Mais pour les joies de la baignade, vous pourrez aller au Parc du Lac-Aylmer, qui est un arrêt incontournable de la Route des Sommets.
Vue du mont Aylmer à l'est du lac Elgin.
Pour les familles, les jeunes et les amateurs et les amatrices de nature, la visite n’est pas complète sans un arrêt dans un de ces lieux :
La ferme d’interprétation de la brebis laitière. Cette petite et charmante ferme familiale est située dans le village de Stratford. La ferme est administrée par ses propriétaires Jacky et Julie qui vous aideront à découvrir quelques secrets de l’élevage de la brebis laitière et de faire des provisions gourmandes.
Le Parc national Frontenac situé en périphérie du grand lac Saint-François - le 3e plus grand lac au sud du fleuve Saint-Laurent - est un véritable havre de paix pour plus de 200 espèces d'oiseaux et plus de 30 espèces de mammifères. Les collines boisées abritent notamment le majestueux cerf de Virginie, tandis que les multiples plans d'eau, étangs, marais et ruisseaux sont peuplés de canards, de loutres et d'autres compagnons de promenade sous l'œil attentif du grand héron, qui règne en maître sur le territoire.
Les activités nautiques sont très prisées dans ce parc national, tout comme les randonnées à pied ou à vélo. Que vous optiez pour le camping, le prêt-à-camper, le chalet, le camp rustique ou le canot-camping, vous aurez la chance de découvrir une nature généreuse et variée. Entre autres curiosités, vous pourrez admirer une tourbière millénaire aux parfums envoûtants, des plantes carnivores, des orchidées, ainsi que la rare peltandre de Virginie, qui témoignent de la richesse de la biodiversité du parc national de Frontenac.
Le Camp Claret, niché sur les rives pittoresques du lac Elgin à Stratford en Estrie, propose une vaste gamme d'activités pour satisfaire tous les goûts. Les enfants âgés de 7 à 16 ans peuvent profiter d'environ quarante activités passionnantes, telles que le canotage, le ski nautique, la planche à voile, le kayak, les régates, la natation, l'escalade, la voile, le tir à l'arc, l'équitation, le parcours d'hébertisme et les excursions. Ces activités offrent aux jeunes l'opportunité de s'épanouir pleinement.
La Base de plein air Elgin offre des séjours pour les groupes scouts et leurs familles à un coût abordable, toute l'année durant. Bâti sur des terres provinciales, le site est bordé de vastes espaces boisés qui vous sont accessibles pour des excursions et des jeux en forêt. Un sentier partiellement aménagé vous permet également de faire le tour du lac et d’accéder à la montagne pour une vue panoramique à couper le souffle.
Un bon feu de camp fait partie de la tradition scoute et de celle de la Base de plein Elgin.
Le parc du Lac-Aylmer vous propose des activités de plein air sur un site naturel magnifique. Observez la biodiversité du Marais Maskinongé en parcourant un sentier aménagé de 1,6 km. Les trottoirs, ainsi qu’une passerelle, rendent possible la randonnée à travers les étangs sinueux et la zone humide qui caractérisent ce milieu. Sur votre parcours, une tour de 24 pieds de hauteur vous permettra de jouir d’une vue panoramique du Marais. Pour une expérience différente : la rivière Maskinongé, qui sillonne le sentier, peut être remontée en kayak. Vous pourrez également vous prélasser sur la plage de sable et pique-niquer sur place.
Pour se baigner et/ou explorer d’autres environnements naturels, il suffit de 6 à 10 minutes pour se rendre à la plage du Lac-Aylmer de votre résidence du lac Elgin.
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